Как мы считаем
Для формирования картины цен на недвижимость в Челябинске мы выбрали три микрорайона: «Тополиную аллею», «Парковый», «Залесье», пос. Чурилово.
Цены на однокомнатные квартиры 40-43 м² мы оценивали в двух районах: «Тополиная аллея» один из первых объектов комплексной застройки, наиболее оцененный микрорайон среди жителей города и в поселке Чурилово - сравнительно молодая застройка является в тоже самое время наиболее бюджетной и недооцененной среди жителей Челябинска. Таким образом «Тополиная аллея» и пос. Чурилово представляют две крайние возможности приобретения недвижимости (не учитывая элитные жилые комплексы).
В микрорайонах «Парковый» и «Залесье» (конкурировавшие друг с другом еще на этапе строительства) мы оценивали прежде всего среднюю стоимость наиболее бюджетных планировок - квартир студий 20-30 м²
При расчете среднего значения использовались только цены на вторичную недвижимость, т.к. цены на строящееся жилье изменяются в зависимости от этапа строительства и величины инвестиционных рисков.
Залесье |
Парковый |
Тополинная аллея |
Чурилово |
|
Январь |
51100 |
59700 |
55100 |
42130 |
Февраль |
51400 |
60000 |
55230 |
42500 |
Март |
52702 |
60707 |
55283 |
43430 |
Апрель |
47930 |
55980 |
54410 |
42260 |
Май |
49520 |
54126 |
54324 |
40103 |
Июнь |
48867 |
53489 |
53169 |
40926 |
Базовые цены квартир взяты с досок объявлений о недвижимости Яндекс.Недвижимость, Авито, Домчел, Домофонд.
Источник: http://realural.ru/article/387
Выставка «Ярмарка недвижимости», «Ярмарка кредитов. Вклады,сбережения», состоится 17-20 сентября в ВЦ «Мегаполис». Подробная информация о выставке на сайте и по тел.: (351)755-55-10.
Поделиться новостью |