Программа

 

Проект

ПРОГРАММА ВЫСТАВКИ

«IZBUSHKA. Малоэтажное строительство»

«Мебель. Деревообработка»

23-26 апреля 2014 г.

г. Челябинск, Свердловский пр., 51 (ДС «Юность»)

 

 

23 апреля (среда)

 

10.00

Начало работы выставки

 

12.00-12.20

Официальное открытие выставки

Сцена

12.20-12.40

Осмотр выставочной экспозиции официальными лицами

 

12.30 - 13.30

Пресс-конференция по проекту «Улица Строителей», круглый стол по выбору технологии, материала, подрядчика и финансирования строительства собственного дома.

На пресс-конференции выступят с докладами:

  1. Салтыков А.В. - президент Союза предприятий стройиндустрии Южного Урала 
    Тема: ситуация на рынке строительных материалов и основные риски при малоэтажном строительстве.
  2. Стульников А.В. - директор Челябинского филиала ООО «СтройМаркет»
    Тема: проблемы индивидуального застройщика при выборе технологии строительства и строительных материалов.
  3. Тележный В.А. - генеральный директор ООО «МагнумХаус»
    Тема: проблемы индивидуального застройщика при выборе подрядчика и проблемах, с которыми сталкивается неопытный заказчик в процессе строительства.
  4. Чикаберидзе В.Э. - девелопер
    Тема: Как «Улица строителей» поможет индивидуальным застройщикам сформировать правильный подход на всех этапах строительства.

Организатор: Союз предприятий стройиндустрии Южного Урала, «Западный Берег Девелопмент», «Малинки Village»

Зал для пресс-конференции

(1 этаж)

13.00-16.00

Семинар: "ФУРНИТУРА, КОТОРАЯ ПРОДАЁТ!"

Программа семинара:

12.30 - 13.00 Регистрация участников

13.00 - 14.20 Фурнитура Italiana Ferramenta:  стильный дизайн вашей прибыли

  • Газовые лифты и системы отталкивания - открывание на любой вкус
  • Полкодержатели и мебельные навесы - стиль и безопасность
  • Регулируемые опоры - удобство и надежность
  • Новинки в складской программе: петля для откидных элементов -KIMANA; навес для коробов нижнего яруса кухни - LIBRA BS
  • Картинки с выставки - фурнитура Italiana Ferramenta в мебели российских производителей


 Семинар ведет Джулио Брезин, эксперт известной итальянской компании Italiana Ferramenta

14.20 - 14.40 Кофе-брейк

14.40 - 16.00  Интерьерные системы Kali и Slim :  функциональные  решения для организации пространства

  • Интерьерные решения - тенденция современного рынка
  • Системы Kali и Slim- стиль и функциональность вашей мебели

Семинар ведет Алексей Карушев, менеджер по продукту (Москва)

 

 Участие в семинаре БЕСПЛАТНОЕ

Конференц-зал №1 (1 этаж)

В течение дня

Выставка работ победителей конкурса «Арт-Полис» среди архитекторов, дизайнеров и художников

Организатор: журнал «Архитектура & DESIGN», ООО «Первое выставочное объединение»

Фойе

ДС «Юность»

18.00

Окончание работы выставки

 

 

24 апреля (четверг)

 

10.00

Начало работы выставки

 

12.00-13.00

Семинар: «Какие риски, возникают у покупателя при покупке недвижимости?»

  1. На что необходимо обратить внимание при покупке недвижимости (земельного участка, коттеджа)?
  2. Как просчитать риски покупателя при покупке недвижимости? Что сделать, чтобы быть уверенным в том, что выбранный вами объект недвижимости не имеет юридических проблем и сделка, которую вы совершите, не будет позже поставлена под сомнение самим продавцом или третьими лицами?
  3. Судебная практика по земельным спорам.

 

Организатор: Тесленко Сергей Владимирович, генеральный директор юридической компании «Генеральный юридический советник»

Конференц-зал №1 (1 этаж)

13.00 - 14.00

Семинар: «Необходимость применения геофизики при поисках подземных вод в условиях Челябинской области. Эффективная технология для решения данной задачи даже в условиях техногенных помех в населенных пунктах»

  1. Технология производства работ.
  2. Сравнение технологии работ с традиционной методикой проведения гидрогеофизики.
  3. Практические примеры работ.

Докладчик: Гаврилов Ю.Е., заместитель директора Геолисс

Организатор: ООО «РЭЛ МГРТ»

Конференц-зал №1 (1 этаж)

14.30 - 15.30

Семинар: «Начните продавать прямо сейчас! Пошаговый старт бизнеса в интернете»

Организатор: ООО «Рекламный сервис» Пульс цен

Конференц-зал №2 (1 этаж)

В течение дня

Выставка работ победителей конкурса «Арт-Полис» среди архитекторов, дизайнеров и художников

Организатор: журнал «Архитектура & DESIGN», ООО «Первое выставочное объединение»

Фойе

ДС «Юность»

18.00

Окончание работы выставки

 

 

25 апреля (пятница)

 

10.00

Начало работы выставки

 

В течение дня

Выставка работ победителей конкурса «Арт-Полис» среди архитекторов, дизайнеров и художников

Организатор: журнал «Архитектура & DESIGN», ООО «Первое выставочное объединение»

Фойе

ДС «Юность»

16.00

Церемония награждения участников выставки

Сцена

18.00

Окончание работы выставки

 

 

26 апреля (суббота)

 

10.00

Начало работы выставки

 

В течение дня

Выставка работ победителей конкурса «Арт-Полис» среди архитекторов, дизайнеров и художников

Организатор: журнал «Архитектура & DESIGN», ООО «Первое выставочное объединение»

Фойе

ДС «Юность»

11.00 - 14.00

Круглый стол: Решение проблем частного домостроения

  1. Ситуация на рынке строительных материалов и основные риски при малоэтажном строительстве.
  2. Проблемы индивидуального застройщика при выборе технологии строительства и строительных материалов.
  3. Проблемы индивидуального застройщика при выборе подрядчика и проблемах, с которыми сталкивается неопытный заказчик в процессе строительства.
  4. Презентация проекта «Улица строителей»
  5. Как «Улица строителей» поможет индивидуальным застройщикам сформировать правильный подход на всех этапах строительства.

Организаторы:  ИД «Комсомольская правда», г. Челябинск, Союз предприятий стройиндустрии Южного Урала.

Конференц-зал №1 (1 этаж)

15.00

Окончание работы выставки

 

В программе возможны изменения

 

 

Загородный дом стал непременной составляющей современного человека, определились потребительские предпочтения. Данные тенденции подкрепляются и со стороны правительства: развитие основывается  на концепции «открытого европейского города», ориентированного на западный стандарт качества городской среды.

     Рынок загородной недвижимости  динамично развивается. Если раньше строились в основном индивидуальные дома, то в последнее время наибольшим спросом пользуется недвижимость в новых централизованно застраиваемых по единой архитектурной концепции поселках с развитой инфраструктурой и надежной охраной. Именно этот сегмент сегодня является наиболее перспективным для вложения инвестиций.
     Главные факторы успешности коттеджного поселка местоположение, цена и концепция. Наиболее интересной для девелоперов является 40-километровая зона от Челябинска.

     Застройщики предлагают различные варианта с инфраструктурой поселков. Обычные коттеджные поселки превратились в спортивно-развлекательные парки и жилые курорты. Наиболее удобными для проживания, а значит, и популярными среди клиентов являются охраняемые коттеджные поселки с развитой инфраструктурой, подведенными современными коммуникациями и однородной социальной средой. Именно такие объекты являются сегодня наиболее ликвидными. 
На этапе финансового кризиса происходит переоценка стандартов и иллюзий, которые накопились за тот период, когда застройщики заботились лишь о том, чтобы получить как можно больше прибыли. Теперь пришло время задуматься, чего  ждет потребитель, а он становится все требовательнее.
     Сейчас на рынке загородной недвижимости все коттеджные поселки делят на три уровня: эконом-класс, бизнес-класс, элит-класс. Но зачастую во многих загородных «поселениях» социальная инфраструктура не дотягивает до нужной планки. На сегодняшний день удаленность от города не доставляет больших неудобств, важно, чтобы коттеджный поселок находился рядом с большой автомагистралью, а также необходимо наличие общественного транспорта. Но люди приобретают загородную недвижимость с целью отдохнуть от городской суеты, поэтому важно, чтобы рядом с домом были лесная зона, водоем. Не все загородные комплексы соответствуют желаемым требованиям.

      Покупатель загородной недвижимости — отдельная категория потребителей, чей доход превышает среднестатистический. Сама покупка такой недвижимости предполагает, что в стоимость включена цена и на земельный участок. Хотя можно приобрести только земельный участок в коттеджном поселке и по своему усмотрению возвести на нем собственный дом.  Коттеджные поселки Южного Урала  на данный момент представлены различной ценовой категорией: от эконом- до элит-класса. Поэтому у покупателя есть широкий выбор: от таунхаусов до элитных коттеджей. В Челябинской области насчитывается около тридцати поселков, находящихся на  стадии строительства.

      Исходя из потенциального спроса, к наиболее востребованным типам загородгой недвижимости наши эксперты относят (в порядке убывания спроса):
- коттедж, в строящемся коттеджном поселке - 26%, 
- коттедж, дополнительно возводимый в уже сложившемся коттеджном поселке -19%, 
- таун-хаус в строящемся поселке малоэтажного жилья - 16%,
- новый коттедж, расположенный в деревне или другом населенном пункте разнородной застройки - 15%.
 В Челябинской области уже обозначились основные тенденции развития спроса на рынке коттеджной недвижимости. Если в начале 90-х годов спрос на индивидуальные жилые дома или участки под их строительство формировался за счет высшей прослойки населения – представителей бывшей советской номенклатуры, руководителей крупных промышленных предприятий и т.д., то к 2009 году можно говорить об устойчивом интересе к малоэтажному жилью, в первую очередь, в организованных поселках представителей так называемого «среднего класса». Загородная недвижимость постепенно становится альтернативой городскому жилью.

На выставке становятся очевидными процессы, происходящие на рынке, виды и диапазон изменений, а также направление и темп будущего развития отрасли.

 

Фотоотчет
Видеоотчет