В Челябинске с начала года вырос спрос на квартиры в новостройках
В прошлом году на жилищном рынке Челябинска число сделок сократилось на 12%. Однако по итогам первой половины 2014 года спрос на новое жильё опять начал расти.
В 2013 году было заключено около 396 тысяч договоров по жилой недвижимости, однако за первое полугодие текущего года значительно вырос спрос на квартиры в новостройках Челябинска. По сравнению с прошлогодней статистикой за аналогичный период, рост составил 10%. Доля продаж новостроек в общем объеме продаваемого жилья составляет 62%, загородной недвижимости - 10%, вторичное жилье - 28% (сокращение спроса на этот вид недвижимости составило 15%).
Мария Дементьева, гендиректор ООО Агентство Недвижимости «ЮУ КЖСИ», уверена, что возвращение спроса на квартиры вызвано доступными ценами.
«Челябинск по-прежнему город-миллионник с самой низкой ценой квадратного метра, - рассказала она в беседе с DK.RU. - В эконом-классе средняя цена за 1 кв. м составляет 43 тысячи рублей».
Отметим, что цены на новые квартиры в Челябинске начинются от 42,8 тысячи рублей. В зависимости от местоположения жилого дома по районам города, цена варьируется от 37 до 47 тысяч рублей за 1 кв. м.
Средняя цена квадратного метра на вторичном рынке традиционно выше, чем в новостройках - 44,8 тысяч рублей. Комиссия агентств недвижимости в среднем составляет 2,9% от суммы сделки купли-продажи, около 30% всех агентств недвижимости Челябинска устанавливают комиссию за свои услуги на уровне 50 тысяч рублей.
Ведущие агентства недвижимости Челябинска в основном зарабатывают на продаже квартир, причем основную долю прибыли приносят продажи новых квартир таких застройщиков, как «Гринфлайт», ЮУ КЖСИ, «Легион».
Крупнейшие агентства практически не предлагают услуг по аренде и сдаче в наем жилья, по словам игроков рынка в этом сегменте работают в основном небольшие риэлтерские компании, причем занимаются они этим на регулярной основе.
Приглашаем ознакомиться c предложениями на выставке «Ярмарка недвижимости», «Ярмарка кредитов. Вклады, сбережения» ,которая состоится 18-21 сентября 2014 года в г. Челябинске по адресу Свердловский пр.51 а, Выставочный центр «Мегаполис», подробности по телефону: 8(351)755-55-10 и на сайте
| Поделиться новостью |