На каком этаже квартиры лучше?

Если Вы приобретаете квартиру с целью инвестирования средств в недвижимость, либо планируете ее продавать в ближайшем будущем - смело выбирайте средние этажи. Такая квартира будет ликвиднее, следовательно, продать ее Вы сможете быстрее и дороже, чем жилье на крайних этажах. Но сейчас давайте рассмотрим самую распространенную ситуацию - когда жилье приобретается для себя, "всерьез и надолго". Чем руководствуются люди при выборе этажа для постоянного проживания? Если проанализировать пожелания наших клиентов, самым распространенным выбором является: "любой этаж, кроме первого и последнего". Почему так сложилось? Действительно ли это решение будет самым верным? Предлагаем разобраться в данном вопросе объективно, взвесив все плюсы и минусы. 

1. На каком этаже безопаснее жить?

Смотря, чего Вы опасаетесь. Если воров - то исключите первый этаж. Здесь грабят намного чаще. Если рассмотреть опасность пожара - здесь наоборот - первый этаж самый безопасный, ведь в случае пожара выбраться из квартиры Вы сможете даже без посторонней помощи. Конечно же, если решетки на окнах не заварены, не закрашены "намертво" краской. Будьте внимательны. Решетки изнутри должны легко поддаваться даже ребенку!

2. Поломки лифта.

Считается, что комфортно подниматься пешком по лестнице до 3-4 этажа. Поднимать детскую коляску неудобно даже на один лестничный пролет. Работа лифта зависит в первую очередь от управляющей компании и обслуживающих служб. В новых домах, как правило, с лифтами проблемы случаются реже. К тому же, во многих дома по 2 лифта. 

3. Протечки крыши. 

Большинство людей полагает, что на последних этажах есть угроза протечки крыши. На самом деле вероятность эта преувеличена, ведь на практике случаи, когда соседи "топят" друг друга, распространены намного больше. К тому же, в старых панельных домах вода может перемещаться по швам между плитами, и не факт, что протечки появятся на последнем этаже - вода вполне может добраться до среднего этажа, причем соседнего подъезда. 

4. На каком этаже чище воздух? 

1-4 этаж - наиболее сильно скопление выхлопных газов. Причем на 3-м этаже больше, чем на первом, так как вредные элементы поднимаются выше первого, но выше подниматься с трудом. Результат - наиболее плотное скопление продуктов сгорания ГСМ, это 2 и 3 этажи. 5-7 - наиболее чистый воздух. Выхлопные газы (точнее их особо вредные элементы) тяжелые, и подняться выше 4-5 этажа они не могут. А для вредных выбросов от заводов и предприятий города еще далеко. 8-16 этажи - здесь происходит скопление самых вредных веществ от труб промышленных предприятий.

5. Пыль и грязь. 

Обычно самая грязная часть подъезда - это 1 и 2 этажи. Кроме того, если дом не имеет огороженной территории, на последних этажах могут собираться компании молодежи. Если этот фактор исключен - тогда на верхних этажах будет намного чище, чем внизу. Если Ваши окна выходят не проезжую часть - приготовьтесь чаще проводить дома влажную уборку. Если рядом с домом идет стройка - добавьте сюда строительную пыль. Она может подниматься до 9 этажа и выше. Здесь важна также сторона света, открытость для ветра и т.д.6. Свет.

Самые светлые квартиры расположены выше 7 этажа (конечно же, если она не упираются в торец соседнего дома). Самые высокие деревья остаются ниже 6-7 этажа. Если Вы любите солнце, выбирайте квартиры, окна которых выходят на солнечную сторону и не загорожены деревьями (будьте внимательны, если покупаете квартиру зимой - деревья без листвы пропускают намного больше света, чем будет летом. 

Источник: http://100500domov.ru/blog/entry/2015/06/29/na-kakom-etazhe-kvartiry-luchshe

Выставка «Ярмарка недвижимости», «Ярмарка кредитов. Вклады,сбережения», состоится 17-20 сентября в ВЦ «Мегаполис». Подробная информация о выставке на сайте и по тел.: (351)755-55-10.