Итоги 2014 года: строители побили исторические рекорды ввода жилья в Челябинской области

В регионе ввели в строй 1 млн. 935 тыс. кв. м. жилья. Об этом сегодня на брифинге сообщил заместитель губернатора Челябинской области Сергей Шаль. Вице-губернатор подвел итоги 2014 года и обозначил планы на 2015 в области жилищного строительства, переселения из ветхо-аварийного жилья и капитального ремонта многоквартирных  домов.

«В 2014 году в Челябинской области было построено около 1 млн. 935 тыс. кв.м. Особо хочется отметить, что как никогда раньше было отмечено увеличение ввода индивидуального  домостроения. Прирост составил 37% в сравнении с 2013 годом. Во многом повлиял факт дачной амнистии и завершения приватизации, по этой причине граждане активно регистрировали ранее построенные домовладения», - подчеркнул  заместитель губернатора. Наиболее крупные объемы малоэтажного строительства  отмечены в Челябинске, Магнитогорске, Копейске, Златоусте и Сосновском районе. «При этом средняя цена за квадратный метр составила 39-40 тысяч рублей, безусловно, наибольшее влияние на цену оказывает цена на жилье повышенной комфортности, - сообщил Сергей Шаль. - Следует отметить, что улучшение качества жизни южноуральцев является ключевым направлением Стратегии-2020, скорректированной губернатором Борисом Дубровским».

По словам вице-губернатора, увеличилась средняя площадь квартир, пользующихся наибольшим спросом среди покупателей, - это 54,4 кв. м. Для сравнения: в предыдущие годы на рынке в основном котировалось малометражное жилье, в том числе квартиры-студии.

«Если говорить о планах, то на 2015 год запланировано ведение 1 млн 950 тыс. кв.м. Понятно, что макроэкономическая ситуация складывается непростая. И по рыночным законам введено будет ровно столько, сколько будет куплено по договорам долевого участия под конкретный спрос потребителей, - подчеркнул зам губернатора. - Поэтому, конечно, год непростой для строителей прогнозируется. И мы по поручению губернатора Бориса Дубровского разрабатываем меры поддержки строительной отрасли. Это связано и с реализацией в регионе федеральной программы «Жилье для российской семьи», и  с частичной помощью бюджета в строительстве инфраструктуры.  Весь комплекс мер поддержки отрасли находится в разработке»

Также в минувшем году правительство Челябинской области совместно с федеральным фондом развития и реформирования ЖКХ реализовывали совместную программу по переселению граждан из ветхо-аварийного жилья, признанного таковым на 1 января 2012 года. «Были расселены граждане с 81 тыс. кв. м. жилья, таким образом, более 5 тысяч южноуральцев улучшили свои жилищные условия, для них было построено 95 тыс. кв. м. жилья. При этом увеличение жилой площади при переселении составило около 20%, так, к примеру, если у гражданина раньше была двухкомнатная квартира площадью 38 кв. м., то в типовом доме ему предоставили равноценную квартиру - 40-45 кв. м., - уточнил вице-губернатор Сергей Шаль. - Всего на реализацию программы в 2014 году было направлено 2 млрд.775 млн. рублей, из них 1 млрд. 355 млн. рублей - средства фонда».

В 2015 году по программе предстоит переселить еще 80 тыс. кв. м. жилья и в 2016 году - 90 тыс. кв. м. «Также следует отметить, что после 1 января 2012 года еще около 80 тыс. кв. м. были признаны ветхо-аварийными. По поручению губернатора Челябинской области Бориса Дубровского региона обратился в фонд развития и реформирования ЖКХ с инициативой продления сроков реализации программы с привлечением федеральных ресурсов», - резюмировал Шаль.

Помимо этого, в 2014 году была продолжена реализация программы по капитальному ремонту многоквартирных домов в Челябинской области. В рамках федерального закона в регионе был создан региональный оператор капремонтов, проведена подготовительная работа по регистрации жилого фонда, составлен план на 30 лет. В соответствии с этой программой в 2015 году будут отремонтированы 400 многоквартирных домов на территории Челябинской области. «В прошлом году работы велись на условиях софинансирования из федерального, областного и местного бюджетов, с дополнительным привлечением средств жителей многоквартирных домов, 15%  от суммы. В течение 2015 года мы продолжим реализацию программы с участием федеральных средств, параллельно начнем проводиться ремонты за счет средств граждан. Так, с 1 марта 2015 года все собственники жилья получат квитанции, в которых будет выставлен счет за капитальный ремонт. Сумма установлена в размене 6,4 рубля за квадратный метр. Статистика показывает, что это минимальная сумма, в других регионах - 9-11 рублей».

При этом в рамках действующего законодательства было реализовано право граждан по открытию специальных счетов, принято более 800 заявлений, из них оформлены свыше 600. «В случае если собственники не открыли спецсчета, то средства будут поступать на счет регионального оператора, бюджетной организации. Все деньги, до рубля, собираемые в качестве платы на капитальный ремонт, будут направлять на эти цели», - уточнил Сергей Шаль.

Источник: Правительство Челябинской области

Выставка "Строительство. Энергосбережение", пройдет в г.Магнитогорск с 16-18 апреля 2015 в ДС им. С.Х. Ромазана

Выставка "Строительство-2015" пройдет в г.Челябинске с 4-6 августа 2015 г. в ЛА "Трактор"